产权核验失败相关知识

产权核验失败说明房屋存在产权不清或法律限制，房屋所有权在法律上没有得到认可，不但会给买房人带来经济损失还会给卖房人带来信用影响。

避免产权核验失败首先房产必须要有五证且验收合格，其次开发商不能擅自更改性质或规划，所建的房子也不存在质量问题或拖欠费用税金的情况，土地性质没有问题与产权信息一致。

产权核验失败要先核查补充完善信息，然后向不动产登记机构申请更正登记，权利人不同意更正的可以申请异议登记，如果涉及复杂的法律问题或争议纠纷可以通过法律途径解决问题。

房产信息核验不成功可能是由于信息录入错误或是来源不准确导致的，有时候系统出现问题也会导致核验不成功。通过仔细核对信息、更新信息来源可以解决核验失败的问题。

申请人遇到房屋产权核验失败的情况，可以先分析一下是哪里出了问题。如果是因为申请材料不全或不符合规定，那么将申请材料补齐或重新办理，然后再申请产权核验。如果是因为申请人没有购房或租房资格导致核验失败，那就要及时调整自已的申请计划。如果不了解产权核验要求，也可以请专业的房产中介协助办理。

房屋产权核验失败的原因主要有3点，一是申请人提交的申请材料不齐，二是申请人的不动产权证明存在伪造、篡改等情况，三是申请人没有购房资格或身份证明与实际不符，这三种情况都会直接影响房屋产权核验失败。

产权核验失败的原因有可能是核验地址变更了，也有可能是证件变更了，或是房源有查封或异议登记，这些情况都会影响房屋产权核验。