产权核验失败怎么回事

产权核验失败的原因有可能是核验地址变更了，也有可能是证件变更了，或是房源有查封或异议登记，这些情况都会影响房屋产权核验。

1、房屋地址需要变更的，需要等房屋地址变更以后才能申请房源核验;

2、业主身份证变更、国籍变更的，需要等业主办理完变更登记以后才能申请房源核验;

3、业主使用军官证、警官证购房的，需要将证件变更为军官、警官身份证以后才能申请房源核验;

4、非京房产且有抵押的，需要办理解除抵押登记手续以后再申请房源核验，不然会影响后期办理解除抵押登记手续;

5、房产有查封、异议登记等情况的无法申请房源核验;需解除后才能申请房源核验。