申请组合贷款的申请人需要有合法的身份并按时足额缴存了公积金，有符合要求的购房合同并支付了首付款，有按时按期还款的能力并同意将房产抵押提供担保，有良好的征信并符合当地政策要求。
1、基本身份和缴存要求
申请组合贷款的申请人要有完全民事行为能力并持有合法有效的身份证明，按时足额缴存住房公积金满足规定期限，这个期限各个地区有所不同，有的要求连续缴存12个月及以上，有的规定连续缴存6个月或3个月就可以申请。
2、购房合同和还款能力
申请组合贷款的申请人要提供合法有效的购房合同或协议，以及贷款银行要求提供的其他证明文件。按照当前政策规定：首套房要自筹不低于15%的首付款。
同时申请人要有稳定的工作和收入有按时偿还贷款本息的能力，银行会要求申请人提供收入证明、征信报告等资料评估还款能力。
3、抵押和担保的要求
申请组合贷款的申请人要同意将所购房产作为抵押物办理贷款，且所购房产产权明晰符合上市交易条件，取得了房产部门、土地管理部门核发的《房屋所有权》和《国有土地使用证》或《房地产权证》。
如果申请人的资质不符可以提供贷款行认可的资产进行质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
4、需要符合的其他条件
申请组合贷款的申请人要有好的信用记录且无严重违约的行为，符合当地公积金管理部门和银行规定的借款条件。
