在买房按揭流程过程中，购房者需要提供购房合同、首付款收据、房贷申请表、身份证明、收入证明，已婚购房者还需要提供结婚证明和配偶的相关资料。
1、签购房合同
购房者需要与开发商签购房合同，在签合同时务必注意审查开发商是否有《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。这些证件是开发商合法销售房产的必备条件也是购房者权益的重要保障。
2、缴纳首付款
购房者交完首付款以后要妥善保存首付款收据，首付款是购房者购房资金的一部分，也是银行评估购房者还款能力的重要依据。在交首付款时务必确保首付款收据的真实完整。
3、提交房贷申请
交完首付款以后购房者要到银行填写《个人房屋贷款申请表》，在此过程中购房者需要携带首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件。收入证明由单位开具并加盖公司公章同时附上税务局的缴税清单或社保证明。
购房者还需要提供个人学历学位复印件、公积金账号、还款账号等资料，已婚购房者还需要提供结婚证复印件和配偶的相关资料。
4、银行审查资料
银行在审查过程中会重点关注购房者的信用记录、还款能力、房产价值等因素，符合银行贷款条件的将通知购房者签《个人房屋按揭贷款合同》。合同将明确贷款金额、贷款期限、还款方式等关键条款。
5、办理房产抵押
合同签完以后购房者要到房管局办理《房屋他项权利证》，同时还要到公证部门办理产权抵押公证并办理房屋保险。这些手续一般都是银行代办的购房者只要配合提供相关资料就可以了。
6、开立还款账户
办理房产抵押手续以后购房者需要开立专门的还款账户并与银行签委托扣款协议，购房者按照合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。贷款本息结清以后到房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押登记成为房屋的真正所有人。
