等额本息还款在还款初期,由于贷款总额比较高所以利息占比会比较大本金会还的比较少,随着贷款余额的减少,利息支出逐渐减少本金还款逐渐增加。因此如果有提前还款的想法,那么采用等额本息其实是不太合适的,因为前期还的本金很少。
1、提前还款的优点有哪些?
减少总利息支出
提前还款可以减少贷款期限内的总利息支出,因为利息是根据剩余贷款本金计算的,提前偿还本金减少了所以后续利息就会减少。
减轻心理压力
背负贷款会带来心理压力,提前还款可以让人更快的摆脱负担提升生活品质。
增强财务灵活性
还清贷款以后,原本用于还款的资金可以用于其他投资或紧急支出,增加了个人或家庭的财务灵活性。
2、提前还款的缺点是什么?
资金流动性受限
提前还款需要将一部分流动资金用于偿还贷款,会影响个人的短期资金安排和投资计划。
违约金或手续费
有些银行提前还款会有违约金或手续费增加了提前还款的成本。
机会成本
如果手头资金有更好的投资机会,那么提前还款意味着放弃了这些机会成本。
1、利率环境
当贷款利率比较低且未来利率上升预期不高时,即使不提前还款,借款人的利息负担也不会明显增加。
2、财务状况
个人的财务状况是决定是否提前还款的关键因素,借款人有稳定的收入来源和充足的现金流,且没有其他更高收益的投资渠道提前还款是个不错的选择。
3、贷款期限与已还款年限
贷款期限比较长而已还款年限又比较短的借款人提前还款比较合适,因为此时利息支出占比较大。如果贷款即将到期或已还款年限比较长了提前还款便不太适合了。