买房退首付款的时间期限并不固定，主要取决于购房合同的具体内容和双方协商的结果以及法律法规的规定。购房者在退首付款时要充分了解自己的权利和义务，与开发商积极沟通协商并根据实际情况灵活应对。
购房过程中退首付款受购房合同、法律法规和房产交易双方协商等多种因素的制约，购房者在退首付款时先要仔细看下购房合同有没有关于退款的具体规定。
因为购房者自身原因需要退房退首付款的要尽快与开发商沟通协商，协商过程中可以根据实际情况和合同约定来确定退款的时间期限。合同中规定了退款期限的按照合同执行，合同中没有规定退款期限的，双方协商并尽量达成一致意见。
需要注意：即使合同中规定了退款期限也并不意味着可以随时无条件的要求退款。只有购房者满足规定条件才能申请退款，如果购房者申请退款时存在违约行为或不符合合同约定的条件，开发商有权拒绝退款或要求购房者承担违约责任。
