没办交房手续需要交物业费吗

物业费是用于小区日常管理、维护和改善小区环境的费用。已经入住的业主需要交物业费才能享受物业服务，没有办理交房手续的业主，虽然没有享受到物业服务，但是占用了小区的电梯、楼道、公共卫生间等资源，所以也有义务承担一部分物业费用。

物业公司作为小区管理者，有义务为业主提供合同约定的服务。未办理交房手续的业主，物业公司不能强制要求其交物业费，更不能采取停水、停电等手段逼迫业主交物业费。只有在业主办理了交房手续以后，物业公司才有权要求业主支付物业费。

业主没办交房手续的原因如下：

1、开发商的房子达不到交房条件存在质量问题，业主可以拒绝交房并拒交物业费。

2、业主故意不办交房手续，想要拖延交物业费的时间，根据物业合同，这种情况业主是要补缴物业费的。

3、开发商通知交房，业主逾期不来办理交房手续，自动视为同意交房，期间产生的物业费由业主承担。

4、业主在开发商通知收房后无正当理由不收房的，超过收房限期，开发商会默认业主已收房，业主需要承担默认收房后的物业费。