逾期交房退房一审败诉怎么办

逾期交房购房者退房一审败诉后，购房者应该全面分析一审败诉原因并积极准备二审。补足证据、调整诉讼请求、换一位专业能力更强的律师来提高二审胜诉。如果二审败诉购房者仍然可以要求再审。再审是争取胜诉的最后一道防线需要更加认真的对待。

一、了解一审败诉的原因

一审败诉可能是由于证据不足、诉讼请求不合理、律师代理不当等原因。因此在二审前，购房者需要对一审败诉的原因进行全面分析。积极与律师沟通，了解二审的诉讼程序和注意事项为二审做好充分的准备。

二、根据败诉原因补充证据

在逾期交房退房案件中，购房者要多收集开发商逾期交房的证据，如开发商的违约通知书、购房合同、开发商的承诺函等。还需要收集协商退房的证据，如退房通知、退房协议等。

三、购房者重新调整诉讼请求

一审败诉后，购房者需要重新审视自己的诉讼请求看是否合理，如果诉讼请求存在问题应该及时调整。如：一审中是不是要求开发商仅支付逾期交房违约金。如果是，二审中可以增加退房的诉讼请求要求开发商退还购房款。

四、换一位经验更丰富的律师

二审时，选择一位经验更丰富、专业素质更高的律师有助于提高二审的胜诉率。二审过程中，购房者要与律师充分沟通积极参与诉讼。了解诉讼的进展并根据律师的建议及时调整诉讼策略。

五、二审失败后仍然可以申诉

二审败诉后，购房者还可以向上级法院提起再审。再审是退房维权的最后一道防线。再审前，购房者需要与律师充分沟通了解再审程序和要求。还需要准备好再审的证据和材料确保再审的顺利进行。