高层电梯房得房率一般是多少

高层电梯房得房率75%-80%之间都是比较正常的。得房率是与楼层数密切相关的，楼层数越多的高层建筑一般得房率就会越低。但并不是说买房的时候得房率就一定要选高的，得房率如果过高会导致小区绿化和公共配套都跟不上，只有得房率适中的小区业主住起来才会比较舒服。

高层电梯房时间久了有什么问题?

高层电梯房时间久了设备会老化、小区维护和管理会跟不上，从而导致出现安全方面的问题。

1、设备老化

高层住宅的电梯、供水供电设备都与楼房的结构紧密相连。这些设备时间长了会不可避免的出现老化现象，如电梯经常会坏、供水水压小、供电线路出现问题等。

2、维护管理

随着小区时间越来越长，小区物业的维护和管理也会出现问题。小区住户的居住体验会大打折扣。经常出现的设备故障会影响小区住户的生活质量，而且维修和更换这些设备的成本会越来越高。

3、安全问题

小区设备老化就会导致安全管理不到位，门禁系统时间一长就不能有效的保护业主安全，消防设备时间一长，万一出现险情有可能会导致救援不到位的情况。