城中村改造的回迁房可以买吗

城中村改造的回迁房如果办理了产权证是可以买卖的，如果没有取得产权证尽量不要购买。因为没有产权证的回迁房要办理产权证需要有城中村改造办公室认证的公函、辖区政府和当地派出所确认的回迁村民名单和村民拆迁安置补偿协议。需要指出的是：即使购买了有产权证的回迁房，因为产权证上的土地出让方式是划拨而不是出让，所以在卖二手房时需要补齐土地出让金在价格上存在不确定的风险。

城中村的类型有哪些

一、成熟型城中村

有的城中村完全被城市包围已经完全没有了农业用地，房屋具有很高的区位价值，房租已经成为村民的主要收入了。

二、成长型城中村

有的城中村正向成熟型城中村转变，这种城中村几乎没有农业用地或有少量的农业用地，种地不再是农民的主要收入，房租成为了村民的主要收入来源了，而且有进一步增加的趋势。这种城中村由于还未成型所以其区位价值还比较低。

三、初生成型城中村

有的城中村位于城市边缘保留了比较多的农业用地，农民还未完全脱离农业生产方式，房屋租赁是村民收入来源的一部分但不占据主要地位。