上海公寓房值得买吗

上海的房地产市场一直以来都备受关注，但是如果购买70年大产权的商品房，一套房动不动就得百万千万，这对于普通工薪族来说实在是无法负担。因此越来越多的人开始购买公寓房，本文将从价格和投资价值、位置和生活配套、社区和生活品质、政策和发展前景等多个方面来说明上海公寓房是否值得购买。

一、从价格和投资价值看

上海70年大产权商品房的房价是很高的，而公寓房的价格相对更加亲民，相较于70年大产权商品房，公寓房的购买价格更为合理。而且公寓房在房产租赁市场的需求也相对比较高，租金回报率也更高一些，所以，从价格和投资价值的角度来看，上海公寓房是值得买的。

二、从位置和生活配套看

公寓房一般都在市区或交通便利的地段，买这些位置的房子可以为居住者提供了便捷的生活条件。居住在这些地段的居民无论是上班、上学还是购物都会更加方便。而且公寓楼通常也配备电梯、保安、停车场等便利设施，为业主提供了更舒适的居住环境。

三、从社区和生活品质看

公寓房拥有完善的社区管理体系，居民可以享受到安全、干净、有序的生活环境。小区常常为业主提供健身房、游泳池、公园等各种社区活动和设施，丰富居民的业余生活。对于注重社区生活品质的居民来说，上海公寓房是值得购买的。

四、从政策和发展前景看

上海作为中国经济的中心城市，具有良好的发展前景。随着上海的城市化进程不断推进，公寓房的需求也将持续增加。因此，从政策和发展前景的角度来看，上海的公寓房是值得买的。上海政府对房地产市场有一定的调控政策，这有助于维持市场的稳定。

购买公寓房也要考虑到个人的需求和财务状况。对于计划在上海长期生活或投资的人来说，公寓房是一个不错的选择。