天津集体户口申请房贷所需资料 外地人在天津买房的条件

在天津集体户口办理购房贷款时需要准备的材料是个人的身份证，户口本，婚姻状况证明，工资收入证明，个人征信报告及银行规定的其他材料。如果是集体户口，在天津买房时需要提供两年以上的社保或个税缴纳证明。

一、天津集体户口申请房贷所需资料

天津集体户口办理购房贷款需要准备的材料有贷款申请书、身份证明、收入证明、购房合同、权属证明、担保证明、征信报告等。具体如下：

1、天津集体户口申请购房贷款需要准备贷款申请书;

2、贷款申请人除了准备贷款申请书以外，还需要提供贷款人身份证明。包括身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件等;

3、贷款申请人需要提供经济收入证明或其他偿还债务能力的证明资料;

4、贷款申请人需要提供合法的购房合同、协议及相关批准文件;

5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;

6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;

7、贷款申请人提供完整的征信报告。

二、外地人在天津买房的条件有哪些

1、外地人在天津买房需要提供在天津市3年之内连续缴纳2年以上的社保或个人所得税;

2、外地人在天津贷款买房需要有天津本地人做担保人或联系人;

3、外地人在天津买房需要开具天津本地的收入证明以及银行流水证明;

4、属于天津高层次人才且有人才证书的，可以在天津购买首套房产。

三、天津市集体户口的类型有哪些

1、高考放榜后，录取高校会要求学生把户口迁过去，这就是学校的集体户口;

2、毕业后，如果做公务员或在事业单位上班，户口就直接迁移到用人单位，这是单位的集体户口;

3、如果在非政府单位上班，那么就要把户口挂靠到人才服务中心，这是人才服务中心集体户口。

四、集体户口和个人户口的区别

1、落户地址不同

集体户落户地址一般都是单位地址，个人户口是独立的，是有自己的户口本的。

2、使用管理不同

集体户口暂时还不具备单独立户条件，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，集体户需要挂靠在某一个集体户头上。

3、户口本的区别

集体户的户口本户主只有一个，其他人的都是个人页，人们之间不是亲属关系。个人户以家为户，户口本上的人都是家人。

4、社保缴纳不同

集体户不能以个人身份自己缴纳社会保险，个人户可以使用个人身份缴纳社会保险。