商品房怎么计算买房面积 买多大面积的合适

买房面积多大合适呢?买的面积小了住的就憋屈，买的面积大了住的虽然是舒服了，但每月还款的压力就压的你喘不过气来了。怎么计算这个买房面积呢?买多大面积的合适呢?本文咱们就从家庭情况、经济情况和户型结构3个方面来说说这个问题。

1、看家庭情况算买房面积

三世同堂一家人有夫妻、父母和儿女，也就是5-6口人。如果夫妻需要住50㎡、孩子和老人需要住20-30㎡的话，那么三世同堂一家人购买90㎡-140㎡的房子是比较合适的。如果是改善购房者，可以购买150-170㎡的户型。

2、看经济情况算买房面积

在三四线县城，120㎡以上的房子所需要的首付款大约得在30万左右。贷款80-90万每月就得还4000-6000元。这么高的首付款和月供对于家庭收入比较少的购房者来说，那肯定是压力山大啊。

所以从经济压力这个角度出发，买房面积可以用家庭年收入乘以5，得出购房总价，再用这个总价选择适合自已的买房面积。

假如你的家庭一年可以赚20万，那么你的购房总价控制在100万以内是比较合适的，如果超出这个总价，那么还款压力就会比较大。

3、看户型结构算买房面积

3室1厅户型，也就是咱们平常说的小三居，这样的房子即使再小也得80平米以上，如果想要住的舒服点，就得考虑买120平米的三居室了。如果是一家三代人生活，怎么也得买个三居室吧。

买房本就是一件很困扰人的事，挑了地段挑了配套，挑了交通挑学校，还得挑小区环境景观、楼层、户型、面积等等，哪一个细节上出了问题，等你入住后都会感觉不舒服。就拿本文的买房面积来说也是一样的，看似很简单其实买对了还真挺难。