你们知道露天阳台的面积应该如何去计算吗?开敞阳台算不算建筑面积呢?今天咱们就这两个问题来和大家展开说明,说一下露天阳台到底如何去计算面积,以及开敞阳台算不算在建筑面积里面。
对于露天阳台面积的计算,我们应该先确定其是否在建筑物的外挑部分。如果是外挑部分,那么露天阳台面积应该算在建筑物的建筑面积内,也就是说,应该按照房屋建筑面积的计算方法来进行。如果露天阳台没有外挑部分,那么其面积应该只能算作非建筑面积。大家在计算露天阳台的面积时,应该注意其面积不能超过建筑物总面积的30%。
所谓开敞阳台,通常是指在建筑物外挑部分建造的露台,该露台通常只有一面或两面被围挡,其余部分都是开放的空间。按照我国的有关规定,开敞阳台的面积是算作建筑面积的,但是在计算房屋的总建筑面积时,并不是按照100%算作建筑面积,而是按照相应比例来计算的。如果开敞阳台的围挡占据了30%的面积,那其计算的建筑面积就只能算作总面积的30%。
露天阳台的利用价值的空间比较大,大家可以将阳台改造成一个休闲娱乐的场所,在阳台上安装藤椅、吊床、太阳伞等,这样我们既可以在这里休息、阅读、聊天等;也可以将露天阳台改造成一个小型花园,种植些绿色植物、花草等,让阳台变得更加生态、环保。如果条件允许,还可以在阳台上安装一些家庭装修中的水暖设施,像洗衣机、晾衣架等,让阳台的利用效率更高。
虽然露天阳台是一种很好的户外空间,但是由于其在建筑物外挑部分,所以其安全性需要得到保证。在设计和施工阳台时,应该引起足够的重视,按照有关规定来进行。如果阳台面积较大,建议在阳台的边缘设置防护栏杆,以确保我们的人身安全。