期房网签后算名下有房吗 期房网签后可以退房吗

你们有没有对这件事感到好奇?期房网签后算名下有房吗?期房网签后可以进行退房退房吗?这两天我一直在研究期房网签这件事情，那么期房网签后到底算不算名下有房呢?以及期房网签后可以进行退房吗?下面的内容我将来为你解答。

一、期房网签后算名下有房吗

关于期房网签后算不算名下有房这件事，在这里小编要为大家声明一下，在购房网签完成后，房屋的产权是并没有正式过户到咱们名下的，所以网签后并不能算咱们名下有房，只有在交完全款并办理完过户手续之后，房屋的产权才会转移到咱们购房者的名下。这也才算真真正正的拥有了房屋的产权，所以期房网签不算名下有房。

二、期房网签后可以进行退房吗

我们在提交申请书的日期距离签订网签合同的日期超过7天，是可以申请退房的。如果想要退房，大家要做好承担相应的违约责任和合同约定的违约金，不过违约金的数额大概是在5%左右。

如果出现重大问题，像商品房开发企业无法交房或未能交纳土地出让金、房屋所处的地段发生重大变化等，咱们是有权解除网签合同，这种情况下的退房是不需要支付违约金的。

三、期房网签后相关交易流程

我们在网签之后是需要按照约定时间缴纳首付款的，还要在规定的时间内办理贷款手续。大家只需要在约定的时间内与开发商签订正式的买卖合同就可以了。在签订正式的买卖合同后，我们要支付过户税费和其他费用。在购房者全款交付并完成过户手续之后，房屋的产权才会正式转移到我们名下了，这个时候才算真正拥有房屋所有权。