什么样的房子要交房产税

房产税是以大产权商品房为征税对象，向房屋产权人征收的一种财产税。那什么样的房子要交房产税呢?这是很多买房人都比较关心的问题，现在我们国家还没有正式推出房产税，所以说现在我们购买房产时暂时还不需要交房产税。不过房产税已经从2012年开始在全国试点城市开始试运行了。本文咱们来简单了解一下什么样的房子要交房产税。

一、新建房要交房产税

新建住宅表面上理解就是开发商拿了地以后刚建好的住宅，如正在销售的楼盘小区等都是新建住宅。虽然只有在我国房产税试点城市买房才交房产税，但是在试点城市以外买房也要交契税和印花税等税费。

二、二手房要交房产税

二手房是在房地产交易中心备过案，而且已经完成房地产初始登记，再次上市交易的房产。购买二手房是需要缴纳个人所得税和房产税的。

三、商用房要交房产税

商用房包括商铺、写字楼、酒店等。商用房需要根据实际用途以及房屋的建筑面积和地理位置，按照规定的比例计算缴纳相应的房产税。

四、公租房要交房产税

公租房是指由政府或相关部门出资兴建的住宅，公租房是用于解决城市中低收入家庭的住房。公租房是不需要缴纳房产税和土地使用税的。

从2012年开始我国试点城市已经开始征收房产税了，本文咱们简单介绍了新建住宅、二手住宅、商用房和公租房这几种房产都是要交房产税的。如果您还有其他问题需要咨询，可以咨询我司置业顾问。