办理房产赠与过户手续有什么好处

办理房产赠与过户手续有多个方面的好处，既能够减少税费支出又简便了过户手续，而且还能避免纠纷灵活性也更高，办理房产赠与过户时建议咨询律师确保权益得到妥善保障。

一、赠与过户税费比较少

房产赠与过户是可以免征营业税和个人所得税的大大降低了过户成本，尤其是直系亲属间的房产赠与通常都可以享受到税费减免。同时契税也比较少，相较于买卖过户赠与过户需要缴纳的契税税率更低。

二、赠与过户手续简便

赠与过户手续相较于买卖过户更简便，赠与双方只需要签赠与合同然后办理公证和产权转移登记就可以完成房产过户了，避免了买卖过户中复杂的交易流程和繁琐的合同条款。赠与过户也不需要像买卖过户那样进行繁琐的谈判和协商可以节省大量的时间和精力。

三、赠与过户避免纠纷

通过赠与的方式将房产过户给直系亲属，可以避免未来可能出现的遗产纠纷。因为房产已经明确过户到了受赠人的名下了，所以减少了因为遗产分配问题引发的家庭矛盾。

四、赠与过户灵活性高

赠与人在赠与房产时可以附加一定的条件或义务，可以要求受赠人承担照顾责任，这种灵活性使得赠与过户很具优势。