成都购房摇号政策

近两年来国家为稳定房产市场，不断优化调整各省市的楼市政策，本文小编就为大家整理了2023年成都范围内的摇号购房政策，想要在成都置业的小伙伴们就接着看下去吧。

截止到2023年5月，在成都市购房，无房资格不再区分顺位，无论社保已经在成都缴纳了多少个月均一视同仁。同时成都相关政策将棚改纳入了无房资格，今后棚改和无房一起选房，根据摇000号顺序选房。

在成都摇号购买新房时，需要根据楼盘的具体情况以及报名登记的人数来决定是否摇号。

一、什么样的楼盘不需要摇号购买

有三种情况是由开发商自行组织销售，即不需要摇号：

1、首次开盘的双限地。

2、建面200㎡以上的房源。

3、报名人数在房源数(不含200㎡及以上)2倍以下的楼盘。

二、什么样的楼盘需要摇号购买

仍然需要摇号购买的就是建筑面积在200㎡以下，且报名人数是房源数2倍及以上的楼盘，这里又要分两种具体情况：

1、报名人数在房源数2-3倍间

报名人数在2-3倍之间，无房、棚改和普通家庭均能参与摇号，但会拿出不低于70%的房源给无房、棚改先选，剩余房源才可以用于普通家庭选购，这里需要执行“先复核再摇号”的流程。

2、报名人数在房源数3倍以上

报名人数在房源数3倍以上的，对所有报名成功的无房或者棚改家庭进行摇号排序，人数不足才会让普通家庭递补，这里同样需要执行“先复核再摇号”的流程。

注：如果有一个楼盘推出的房源既有建筑面积200㎡以上、也有200㎡以下，那么只有建筑面积在200㎡以下的房源才会参与摇号购房。