没结婚买房需要的手续是查验房产权的完整性、真实性。签订合同时需确认买卖双方的身份。办理相关手续后交房。买房要交的税费包括房产过户契税、印花税等。那么未婚首次买房都有哪些流程呢?今天这期文章就来和大家探讨一下这个问题。
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、有稳定的职业和收入具有良好的个人信用，有偿还贷款本息利息的能力;
3、具有购买住房的合同或协议;
4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;拥有住房补贴的人，是以个人承担贷款金额部分的30%作为购房的首期付款;
5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或者是找个有足够代偿能力的单位或个人作为你贷款的保证人;
6、贷款人规定的其他条件。
1、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);
2、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;
3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;
4、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;据有相关资质的部门会给你的抵押物，出具相关的估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
5、申请住房公积金贷款的，需要你持有住房公积金管理部门给予你的审批证明;
6、贷款人要求提供的其他文件或资料。
扩展资料：
1、看房验明房子的产权是关键：买房一定要看土地、房屋的产权的关系是否清楚明了，有无遗留下来的问题等，防止一房两卖;审定这个房屋的产权的完整性、真实性、可靠性。
2、签合同：确认买卖双方合法身份，在签约相关房产中介合同前请你一要审查其中介公司是否具有资格，看看相关中介公司是否办理了工商银行的登记手续;审查对方是否有相关部门审批发放的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。
3、办手续：必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，咱们就来到了买房比较实质性的阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。
4、交房：按照合同约定执行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前，不应付清全部房款。
