2023年苏州各区人才购房优惠政策

2022年以来苏州限购、限贷、限售等多个方面的放松，2023年1月1日起公积金贷款也正式纳入征信系统。那么2023年苏州各区人才购房优惠政策有哪些呢?本文小编就分别说说苏州工业园区、高新区、姑苏区和吴中区的人才购房政策。

一、工业园区人才优购政策

苏州工业园区人才优购申请条件如下：

1、本科及以上人才

在园区就业、创业并连续缴纳社保或个税12个月及以上，且个人及家庭(含未成年子女)在苏州大市无自有住房的本科及以上人才，或园区人才办认定的其他高层次紧缺人才。

2、房子转移满两年

申请人在本办法施行后，将家庭拥有的住房转移至原配偶或未成年子女名下造成无自有住房的，自该住房不动产转移登记满两年后方可申请优购房资格。

3、一个家庭仅一次

一个申请人及家庭(含未成年子女)只可享受一次优购房政策。

二、高新区人才优购政策

1、本科和硕士人才

在苏州高新区就业、创业并连续缴纳社保或个税12个月及以上，申请人个人以及家庭(含未成年子女)在苏州大市范围无自有住房且1年内无住房交易记录的本科和硕士人才;

2、博士及其他人才

在高新区就业、创业、申请人个人及家庭(含未成年子女)在苏州大市范围内无自由住房的博士、区人才办认定的高层次紧缺人才和特殊人才。

3、房子转移满两年

申请人在本办法施行后，将家庭拥有的住房转移至配偶或未成年子女名下后离婚造成无自由住房的，自该住房不动产专业登记满两年后方可申请优购房资格。

4、一个家庭仅一次

一个申请人及家庭(含未成年子女)，只享受一次优购房政策

首先在狮山街道新建商品住宅楼盘试点，后期视市场情况推广至其他板块。房地产开发企业应在项目当期价格备案后预售许可前，抽取不多于项目当期预受许可建筑面积40%的优购房。

三、姑苏区人才优购政策

苏州姑苏区目前实施的人才购房优惠政策为姑苏体育人才计划，姑苏体育人才计划实施细则：

1、特聘体育教练员

苏州姑苏区特聘体育教练员按A、B、C三类分别给予高达250万元、100万元、50万元安家补贴，自认定并完成购房手续后下一年度起分两年拨付。

2、公积金无时间限制

购买自住住房申请住房公积金贷款的不受缴存时间限制，可按还款能力计算可贷额度，其中A类、B类贷款额度可放宽至高限额的4倍，C类贷款额度可放宽至高限额的2倍。配偶、子女随迁需落户的，由用人单位协助办理。

四、吴中区人才优购政策

苏州吴中首批优购房源位于太湖新城板块，在开发区创办企业或各类企业任职，工作满2年(以开发区社保为准)，且个人及家庭在苏州大市无自有住房和购房记录的相关人才达到申请条件的，经认定后给予优购房实际销售价格一类20%-30%不等的折扣奖励。

人才需要符合以下类别：

1、一类人才

一类人才享受30%优惠，诺贝尔奖获得者、国家科学技术奖获得者、中国科学院院士、中国工程院院士、发达国家权威学术机构会员等。

2、二类人才

二类人才享受25%优惠，落户开发区的“长江学者”特聘教授、国家杰出青年基金获得者、中国科学院“百人计划”入选者等。

3、三类人才

三类人才享受20%优惠，落户开发区的“长江学者”奖励计划(青学者项目)、国家优秀青年科学基金获得者等。