固安买房政策(附公积金和商贷相关政策)

固安和其他环京城市一样，依靠着优越的地理位置和区位优势，近年来发展得很不错，舒适的生活环境、规范的城市治理、便捷的消费体验，引来了许多以北漂一族为代表的很多外来人口前来投资或者定居，今天小编就来和大家说说固安的买房政策，以及公积金和商贷政策赶紧来看。

2022年7月12日，固安政府网发布了《关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条政策措施》。其中关于房地产购买政策的有公积金和商业贷款两种。

一、公积金买房政策

1、缴存职工使用住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，首付款比例是不低于20%的。

对于拥有一套住房并已还清贷款的家庭，相应住房贷款存入职工家庭，再次申请住房公积金的家庭，在贷款购买普通住房时，首付款比例不能低于20%。

对拥有1套住房但是未结清相应商业性个人住房贷款的缴存职工家庭，再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房，首付款比例是不低于30%的。

2、利率不变：首套房贷款利率为3.25%、二套房贷款利率为3.575%。

3、额度执行：60万上限+账户余额20倍(本地公积金)双控政策。

二、商贷买房政策

1、固安本地人买房政策

固安当地户籍家庭有两套以上住房的，暂停在固安当地购买住房，包括新建商品房和二手住房。

2、外地人买房政策

在固安地区拥有一套住房或者不能提供3年以上当地纳税证明或者社会保险缴费证明的非当地户籍家庭，暂停在固安当地购房。

应当提供一年以上的当地纳税证明或者缴纳社会保险证明。如果是全额付款买饭，就不需要任何证明。非固安当地居民不能提供相关证明(纳税证明或缴纳社会保险证明)的，银行暂停发放住房贷款。

非本地户籍家庭可以提供当地3年以上的纳税证明或社会保险缴费证明的，限购一套房屋，包括新建的商品房和二手房。