异地贷款买房需要符合什么条件 贷款手续费用多少钱

不少朋友出于各种原因选择在外地打工，辛辛苦苦赚取了首付钱，想在当地贷款买一套房子。但是不清楚异地贷款买房有什么手续，以及手续费需要多少钱。今天小编就给大家说说异地贷款买房需要符合什么条件，以及手续费用多少钱的问题，有需要的朋友就一起看看吧。

一、异地贷款买房需要符合什么条件

1、异地贷款要有在本地城市缴纳税款一年以上的证明，并且税款不能断交。不过不同的城市可能条件要求存在差异，有需要时间更加长一些，而有些地方是不需要这些证明的。

2、办理异地贷款，必须有合法稳定的工作、收入证明。贷款人的征信必须是良好的，否则是不能给其发放贷款的。

3、异地贷款需要有效的购买合法的住房，有合法的合同或者协议。贷款银行可能还需要有其他要求，这些都是要遵守的。

4、贷款肯定需要抵押，异地贷款要拿出贷款银行认可的资产作为抵押，或者有具备代偿还款能力的人作为其贷款担保人。

5、当然首付款是必须先付到位的。支付得起住房首付款。

二、异地贷款买房手续费用多少钱

1、担保公司的担保费一般是贷款金额的0.3%;

2、评估费为房屋评估价格的0.3%，收取区间为300元-1500元;

3、抵押登记费一般是80元。

个人在银行和公积金管理中心办理住房公积金贷款，是不会收取任何一项费用的。借款人应该缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时，房产部门和评估机构按照其规定收取的工本费和相关管理费用。

延伸阅读—可以提取住房公积金账户余额的情况有哪些

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系的;

4、在境外定居的;

5、偿还自住住房贷款本息的;

6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方的住房公积金用来支付房租。)

7、生活困难，并且正在领取城镇最低生活保障金的;

8、遇到突发事件，并且造成家庭生活严重困难的;

9、进城务工人员，并且与单位解除劳动关系的;

10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;

11、死亡或是被宣告死亡的。