2023成都限购区域及购房资格

2023年开春后多地楼市也开始复苏，很多人的购房需求随之表现出来，尤其是以租房为主的青年人。但很多新手不清楚在成都购房需要什么资格?成都限购区域有哪些?本文小编就来给大家简单解答一下这两个问题。

一、2023成都限购区域

成都市将各县市、区域分为三个圈层，这三个圈层具体信息如下：

1、成都市一圈层指高新南区。

2、成都市二圈层指天府新区成都直辖区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。

3、成都市三圈层指成都东部新区、青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛峡市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县。

只要具备高新南区内购房资格，就可以在成都市任意区域内购买住房;具备二圈层购房资格，可在二圈层12区及三圈层11区内购买住房。具备三圈层购房资格，仅可在三圈层11区内购买住房。

二、2023成都购房资格

截止到2023年4月，成都楼市的限购政策对社保、户籍、购买套数还是有要求的。

1、社保和户口(满足下面任意一个就可以)

①具有拟购房所在限购区域户籍。

②在拟购房所在限购区域连续缴纳社保12个月以上(认买房前一个月社保缴纳地)。

其中在三圈层新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍或非本市户籍但在本市就业。

2、购买套数

①三圈层及东部新区的房子不再计算家庭名下套数，之前在三圈层有2套房而被限购的人群可以继续买一、二圈层的房子了。

②二孩及以上家庭可买第3套。此前家庭只能买2套，现在多子女家庭(至少含一个未成年子女)可买3套。

③出租可获1个购房资格。自有住房用于保障房出租且5年内不上市交易可再买一套。不过咱们需要注意的是：这不是随便把房子租出去就行，而是纳入成都市保障性租赁住房管理服务平台管理的才算。

④父母投靠成年子女入户，可以作为单独家庭在户籍对应的限购区域购买一套住房。

这里值得注意的是：之前父母投靠子女入户，购房资格是和子女按照一个家庭计算，现在是作为单独的家庭可以购买一套住房，并不是常规家庭拥有2个购房资格。