拆迁房属于夫妻共同财产吗

拆迁房是不是夫妻共同财产?这要看是婚前取得的还是婚后取得的，婚前取得的安置房一般归个人所有，婚后取得的财产一般归夫妻双方共同所有。具体还要看房屋的分配、有没有扩建或添附以及是不是遗嘱或赠与财产。

1、婚前财产原则

如果拆迁房是夫妻一方在婚前取得的财产，那么在拆迁后所获得的补偿或安置房是个人财产。这是因为婚前财产在婚后并没有发生所有权性质的改变，只是从房屋变为货币补偿或新的安置房了。

2、婚后共同财产原则

如果拆迁房是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同取得的财产，或者虽然是一方婚前财产但婚后双方共同参与了拆迁补偿或安置房的购买、扩建或添附等活动，那么拆迁后所获得的补偿或安置房是夫妻共同财产。

3、拆迁房属于夫妻共同财产有哪些情况?

① 婚后共同购买

拆迁房是夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买的，那么无论房屋登记在谁的名下，拆迁后所获得的补偿或安置房都是夫妻共同财产。

② 婚后共同扩建或添附

拆迁房虽然是夫妻一方的婚前财产，但是在婚后夫妻双方共同对房屋进行了扩建或添附，那么在拆迁后获得的补偿或安置房中，与扩建或添附部分相对应的价值部分是夫妻共同财产。

③ 按使用人口标准安置

有些情况下拆迁安置房是按照家庭人口来安置的，如果夫妻双方均符合安置条件并实际参与了安置房的分配，那么无论原房屋的所有权归谁所有安置房都是夫妻共同财产。

4、拆迁房不属于夫妻共同财产有哪些情况?

① 婚前个人财产且未共同扩建或添附

拆迁房是夫妻一方婚前的个人财产且婚后双方并没有对房屋进行扩建或添附，那么拆迁后所获得的补偿或安置房是个人财产。

② 遗嘱或赠与合同中确定只归一方所有

拆迁房是通过遗嘱或赠与合同等方式确定的只归一方所有，那么无论房屋是在婚前还是婚后取得的，拆迁后所获得的补偿或安置房都是个人财产。