首次购房要重点关注的问题有开发商有没有合法资质，房屋的均价、备案价是多少以及购房后的费用有哪些，还要关注房屋持结构质量和环境配套信息，当然不要忘了交房时间的约定和产权的办理情况。
1、资质合法
购买房产前先要确认开发商是否有《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》，少了这五证房子就像无根之木难以让人安心。
2、价格费用
这是购房预算的大头得精打细算，首次购房得先了解房屋的均价、备案价以及能否查询到这些信息。备案价通常会比成交价要高出一些这是可以和开发商谈判的空间，同时也要考虑购房后的物业费、维修基金等各种费用，这些都会影响到居住成本。
3、质量结构
房屋质量可是关系到居住安全和舒适度的关键问题，首次购房得先仔细查看房屋的楼间距、户型、开间进深等确保采光通风是比较好的。同时要了解房屋的绿地率、公摊面积等参数这些会影响到居住体验。如果可能的话可以请专业人士对房屋质量进行评估。
4、环境配套
小区环境是直接影响到居住品质的，首次购房要考察小区的绿化、安保、车位配比等情况，确保居住环境是舒适安全的。同时要了解周边的学校、医院、购物中心等配套设施，这些会影响日常生活便利度。
5、合同贷款
购房合同是保障购房者权益的重要文件要仔细阅读并理解其中的条款，如果是贷款买房还得了解贷款利率、还款方式、提前还贷条件等信息确保能承受得起贷款压力。
6、交房产权
别忘了关注交房时间和产权办理情况，交房时间要在合同中明确写明避免开发商拖延。同时要了解产权办理流程和所需材料确保能及时取得房产证。
