房本上如何去掉一个人 房本去名需要注意什么

两个人共同出资购买的房产，现如今想要在房产证上去掉一个人的名字，能去掉吗?怎么去掉啊?房产证上去名需要注意些什么呢?咱们今天来说说。

一、房本上如何去掉一个人?

两个人的房本想要去掉一个，可以与对方协商解决。如果对方同意，再办理房产过户后就可以去掉了。具体如下：

1、协商

首先需要与另一位共同持有人协商，看对方是否同意将其中一方的名字从房本上去掉，然后再决定是赠与过户还是买卖过户。

2、过户

经共同持有人同意，双方可以前往当地不动产登记中心办理过户手续。办理过户手续需要准备相关证件材料并填写申请表格。

二、房本去名需要注意些什么?

1、权益

房本去名仅限夫妻离婚或遗产继承等情况，别的情况一般是没办法单方面改变房屋所有权的。

2、材料

房本去名需要提供相关的证明材料，如身份证、结婚证、离婚证、继承证书等。

3、费用

房本去名需要支付一定的费用，如过户费、公证费、律师费等，具体标准以各地实际情况为准。