购买二手房交定金前要注意哪些事?

杭州一小伙没实看房就交了五万定金，事后发现房子漏水。本可以避免的一场买房纠纷，只因为小伙子一时大意，结果陷入了漫长的维权陷阱。现实生活中类似的事情不少，我们在购买二手房交定金前要注意哪些事呢?今天咱们来说说。

我们在购买二手房交定金前，一定要核实房本信息、核实房主身份、谨防黑中介，下面咱们来具体聊聊。

一、核实房本信息

房本上明确记载了房屋所有权、共有权、建筑面积等信息，我们在买房前一定要看清楚这些信息。

同时我们还要了解清楚，此套房屋有无其他债权、债务纠纷、得房率等信息。在实地看房时，要考虑地段、环境、房价、户型、采光、楼层、物业等相关信息。

所有信息不能听卖房人、也不能听中介的一味忽悠，一定要眼见为实。必须签订正规的《房屋买卖合同》，并到房屋所在市、县房地产交易管理部门，办理登记、过户和交纳国家规定的税费等手续。

二、核实房主身份

买二手房交定金前，要确定房产证上的名字是房主本人。同时要核实房主的身份与房主证件是否一致，如果没有第三方作为居间担保的情况下，我们是比较难判断房主身份与房主证件真伪的，因此建议找个正规的中介来服务。

房产买卖是一件很重要的大事，为了在交易过程中安全稳妥，建议委托资信好、品牌响、专业强的中介公司承担担保责任，由中介公司验证双方真实身份、确认房屋产权纠纷、并对双方行为进行制约。

三、谨防黑中介

房产中介市场参差不齐，在选择中介服务的时候，一定要找企业大、信誉好、品牌响的大公司。在商量房价时，一定要与房主面谈。如果中介服务人员不约房主面谈，或是只约房主亲戚朋友替谈，那这中间估计要有问题。