首次购房退税材料有哪些

首次购房退税材料需要准备申请书、购房证明、身份证、贷款合同、还款证明、银行卡信息、个税缴税证明、契税缴税证明、购房合同发票、房产证等相关材料。

一、个税退税所需材料有哪些?

首次购房个税退税材料有申请书、购房证明、身份证、贷款合同、还款证明、银行卡信息以及个税缴税证明。

其中退税申请书要详细说明退税的原因以及具体金额，首次购房证明可以在购房所在区房地产交易管理机构开，贷款银行开的按揭本息支付证明可以作为已支付贷款利息的凭证。

二、契税退税所需材料有哪些?

首次购房契税退税材料有身份证、契税缴纳凭证、购房合同发票、房产证和银行卡，如果因为房屋实测面积小于原预测面积申请退税需要提供房屋面积测绘图，如果是因为购房合同解除申请退税需要提供买卖双方签的退房协议、销售方出的有关退房的情况说明和销售方出的退还房款凭证，如果是因为无法贷款导致退房需要提供银行出的无法贷款情况说明。

三、申请退税有哪些注意事项?

1、材料真实性：所提供的复印件清晰可辨并确保所有文件的真实性和有效性。

2、审核时间：税务机关对申请材料进行审核的时间一般为15到30个工作日左右。

3、政策差异：不同地区的退税政策和申请流程可能会有所差异，建议在申请退税前咨询当地的税务机关或相关部门了解具体的要求和流程。