契税退税政策哪一年开始的

契税退税政策大多数地区开始于2016年之后，有些城市在2020年之后进一步放宽了契税退还政策。

1、多数地区的契税退税时间

我国很多地方在2016年之后就逐步推出契税退还政策，在2016年及之后购买的房产可以享受契税退还的福利。

在北京：自2016年起满足条件的首次购房家庭可以根据政策获得一定比例的契税退还。

2、特定地区的契税退税时间

有些城市在2020年之后进一步放宽了契税退还政策，降低了购房门槛，符合条件的购房者能享受到更多的契税减免。

在深圳：市自2020年起契税政策有所放宽，符合条件的首次购房者可享受到额外的契税退还。

3、契税退税政策的法律依据

《契税法》自2021年9月1日起施行，该法明确了契税的征收、减免、退税等规定。随着契税法的施行契税的退税条件明显放宽，既有利于维护纳税人权益又有助于减少争议。

《契税法》第十二条规定：依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款。

4、契税退税政策的申请流程

符合退税条件的纳税人向房产所在地的税务机关提出申请，并提供完税证明、购房合同、身份证明等相关证明材料，税务机关将对申请进行审核审核通过后将退还多缴纳的契税。