期房合同找不到了怎么办

期房合同找不到了分为预售登记前合同丢了、已做完预售登记合同丢了和已经办完银行按揭以后合同丢了三种情况。如果是预售登记前丢的重签一份合同就可以了，做完预售登记的需要先登报期满后办理注销然后再重签合同，如果已经办了按揭还需要变更银行的抵押合同。

1、期房合同在预售登记前丢了

购房者可以与开发商协商重新签一份房屋买卖合同，重签合同购房者可能需要支付大约200元左右的合同工本费，由于期房合同还没有预售登记所以重签一份合同相对比较简单。

2、期房合同已做完预售登记了

购房者丢了期房合同以后处理起来会稍微复杂一些，需要在报纸上刊登声明合同作废等待三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签的期房合同。然后可以与开发商重新签一份合同再进行预售登记。整个过程购房者需要支付刊登声明的费用、合同工本费以及新合同的印花税。

3、期房合同已经按揭丢失了

这种情况购房者处理起来很复杂，除了需要办理上述第二种情况所提及的手续以外，还需要与办理贷款的银行签一份变更协议然后将新的合同质押在银行。这是因为原先的购房合同已经注销换成新合同了，所以购房者与银行所签的借款合同中的合同号已经发生了变化。

处理期房合同丢失的问题时还可以考虑到房管局申请调档调取购房合同和发票档案，因为只要房子在购买时办理的是合法的手续，政府部门系统中就可以查询到相关信息，购房者只需要补办丢失的材料就可以。

如果购房者长时间无法拿到自己的购房合同，可以向开发商、消费者协会或房管局寻求帮助或投诉。在签购房合同时应当保留好合同复印件或拍照留存以备不时之需。