除了房源信息 房产中介还能提供哪些服务

无论是买房还是卖房，都需要和中介打交道。但是你知道房产中介除了提供房屋真实信息还提供什么吗?一起来聊聊。

1、市场调查

房产中介可以为您收集、调查和征求买卖价格及报价。包括房屋类型比较、买卖双方心理价格比较、购房政策变化影响以及开展多种形式的信息传播。

2、使用状况调查

房产中介可以为您收集、调查、咨询房屋环境、使用年限、是否隐藏缺陷、房屋的屋顶、墙壁、地板、门窗和设备是否需要检查或修理;与物业管理单位核对是否存在租赁、违建、侵害相邻关系，以及维修资金的支付和使用情况。

3、权利调查和登记

房产中介可以为您提供对所选房产的交易调查、询问来源、现状、是否有抵押、是否有权利限制等进行书面记录;调查征求涉及权利人的处分要求和条件;核实处分资格、权利人及其关系人的身份和权利等。

4、确定交易意图

房产中介可以陪同您参观场地、设备和环境、商定谈判时间、确定买卖双方的交易意向;提出并确定登记权信息、确定当事人身份;选择合同文本进行签字指导和见证;如实告知交易当事人买卖合同的约定条款、注意事项、履行方式、房屋价款的支付方式等。

5、办理产权转让

房产中介还可以为您约定过户手续中催收、申报、确认的时间，收取并缴纳客户应缴纳的税费，办理交易过户、户口过户、房屋占用手续。