回迁房申请抵押贷款需要提供哪些资料

回迁房申请抵押贷款需要提供借款人的身份证、户口本、结婚证明、收入证明、房产证原件复印件、购房合同或回迁协议以及银行要求的其他相关材料。准备材料前可以先咨询贷款银行了解回迁房抵押贷款的具体要求和政策，不同银行的政策可能会存在差异，借款人需要根据自身情况选择。

一、身份证明

回迁房申请抵押贷款必须提交基本的身份证明资料：

1、身份证是确认申请人身份的基本资料必须提供原件复印件。

2、户口本记录了申请人的户籍信息及家庭关系，是银行评估申请人家庭状况的重要依据。

3、居住证明用以证明申请人在回迁房的实际居住情况。

二、房产证明

1、回迁房房产证是房屋所有权的法律凭证必须提供原件复印件，银行将根据房产证上的信息评估房产的价值和贷款额度。

2、回迁房房产证没有办理下来的，可以拿购房合同作为房产权属的重要证明文件。

3、回迁房没有购房合同的也可以提供回迁协议证明房产的性质。

4、已婚申请人还需要提供结婚证原件复印件，以确认夫妻双方对房产的共同权益和还款责任。

三、收入证明

为了评估申请人的还款能力还需要提供经济状况证明资料：

1、个人近半年银行流水对账单，该账单记录了申请人近期的收入与支出情况是评估申请人经济状况的重要依据。

2、有些银行要求申请人提供所在单位出具的收入证明，证明有稳定的收入来源。

四、其他资料

1、在贷款申请书上填写详细的贷款申请信息，包括贷款金额、贷款期限、还款方式等。

2、有些银行要求申请人在贷款期间为抵押房产购买保险以保障双方利益。

3、银行要求提供第三方担保的需要提供担保人的身份证明、收入证明等相关资料。