回迁房申请抵押贷款必须满足哪些条件

回迁房申请抵押贷款必须要有房产证，回迁房所属楼盘必须是五证齐全的，而且回迁房能够上市交易符合政策规定，满足了这些条件的回迁房才能申请抵押贷款。

1、有房产证

回迁房必须已经取得房产证才能办理抵押贷款，只有回迁证没有房产证的回迁房是不能申请抵押贷款的。

2、五证齐全

回迁房所属楼盘必须要有《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》才能申请抵押贷款。

3、政策支持

有些回迁房需要满5年才能上市交易，虽然不同地区政策存在差异，但是回迁房上市交易的前提必须得符合当地政策规定。