二手房卖房合同无效怎么处理

面对二手房卖房合同无效的情况应该如何处理呢?双方应当先沟通协商尽量达成一致，如果沟通解决不了可以求助于法律解决，收集整理跟合同相关的所有证据为争议解决提供支持。

1、沟通协商

发现二手房卖房合同无效以后应当先通过沟通明确各自的权益和诉求，双方可以就合同无效的原因、责任归属、损失赔偿等问题进行协商尽量达成一致意见。

2、法律帮助

如果双方无法达成一致意见可以寻求法律帮助，请律师对合同进行审查，明确合同无效的原因和责任归属，并根据律师的建议采取相应的法律措施。可以通过诉讼或仲裁的方式解决争议。

3、收集证据

处理二手房卖房合同无效的过程中，买卖双方应当尽可能收集和保存与合同相关的所有证据，这些证据有助于证明合同无效的原因和责任归属，为后续的争议解决提供有力支持。

4、损失赔偿

对于损失赔偿问题双方应当根据实际情况进行协商尽量达成一致意见，如果无法协商一致可以请专业律师评估调解，确保损失赔偿问题得到合理处理。