委托签卖房合同合法吗

委托签卖房合同在大多数情况下是合法的。《民法典》规定：民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。只要买卖双方同意并依法签了委托合同，那么代理人就有权代表双方进行合同的签订。这种委托行为不仅体现了法律对当事人意思自治的尊重，也保障了交易的便捷性和安全性。

委托签卖房合同需要注意以下几点：

1、明确代理权

签委托合同时双方应当明确代理人的代理权限、代理期限以及代理事项等关键信息，这样可以避免后续因为代理权问题产生纠纷，也能确保房产交易的顺利进行。

2、代理人资格

代理人应当具备相应的民事行为能力和代理能力，如果代理人不具备这些条件，那么所签的合同会被认为无效。

3、合同的规范

委托签卖房合同应当遵循法律、行政法规的规定，不得违反国家强制性规定和公序良俗。同时合同的条款应当明确、具体，以便在发生争议时能够有据可查。

还需要注意：虽然委托签卖房合同在大多数情况下是合法的，但如果代理人超越代理权或者代理权终止后仍然进行代理，那么这种行为会被认为无效。如果相对人知道或者应当知道代理人无权代理的，那么相对人也可能需要承担责任。