如何才能更好的识别开发商的卖房套路呢?首先要冷静不要被表面迷惑，然后在签合同前要实地考察楼盘避免被虚假宣传误导，不要过分的追求低价以免掉入陷阱。还要记住仔细阅读合同及时发现问题及时沟通。
1、冷静
面对开发商的各种销售策略都要保持冷静，不要被表面的优惠和折扣所迷惑。要充分了解楼盘的地理位置、配套设施、房屋质量等真实情况。
2、考察
实地到楼盘考察，了解楼盘周边的环境、配套设施、房屋质量等情况。通过实地考察可以更直观的了解楼盘的真实情况避免被虚假宣传误导。
3、比较
选择楼盘时应当多方比较不同楼盘的优缺点，综合考虑楼盘的价格、位置、配套设施等因素。不要盲目追求低价或优惠以免陷入购房陷阱。
4、仔细
签购房合同前应当仔细阅读合同条款，了解各种优惠和折扣的具体内容和限制条件。如有疑问可以咨询专业人士或律师。
