购房尾款付款流程是什么

购房尾款付款前要先确保购房合同已经签完并且无争议，然后买方准备好购房款以保按时支付尾款，在支付前一天卖方会向买方发一份支付通知，买方收到通知以后按照约定支付尾款并提醒卖方确认，尾款支付完成以后双方按照约定办理房屋交付与过户手续。

1、合同确认与准备

支付尾款前先确保购房合同已经明确无误的签了，在购房合同中要详细列明房屋价格、付款方式、尾款金额、支付时间等关键信息。同时买卖双方应当确保合同中的各项条款均符合法律法规的要求避免纠纷。

2、资金准备与核实

支付尾款前买方需要提前准备好足够的购房款，可以现金、支票或银行转账等支付方式支付。同时卖方也需要核实买方的资金状况确保尾款能按时支付。

3、尾款支付通知

在合同约定的尾款支付日期前，卖方向买方发一份尾款支付通知，这份通知应当明确尾款金额、支付方式、支付时间等关键信息并提醒买方按时支付尾款。

4、尾款支付与核实

买方在收到尾款支付通知后应当按照通知中的要求将尾款支付到指定账户，支付尾款时买方需要确保支付方式的安全可靠，避免因为支付问题导致尾款无法及时到账。同时卖方也需要及时核实尾款是否已经到账并在确认后向买方发送收款确认通知。

5、房屋交付与过户

在尾款支付完成以后买卖双方需要按照合同约定办理房屋交付和过户手续，签房屋交付确认书、办理房屋产权过户手续。在办理这些手续时买卖双方需要确保所有文件的真实合法，并遵循相关法律法规的要求。