二手房阴阳合同的风险有哪些

二手房阴阳合同违反了《合同法》，一旦发生纠纷很难维权。由于实际价格与合同价格不符，所以无论是购房人还是卖房人都会面临风险，也会导致银行在贷款审批过程中出现问题，还会影响房产买卖双方的信誉。

1、法律风险

阴阳合同是一种违法行为，违反了《合同法》公平、诚实信用原则，一旦被税务机关查实，不仅会被追缴税款还可能面临罚款等行政处罚。由于阴阳合同内容不完整不真实，因此一旦发生纠纷很难得到法律保护。

2、交易风险

阴阳合同会给买卖双方带来风险，因为实际交易价格与合同价格不符。如果实际价格高于合同价格，那么购房者在处置房产时会面临税务问题。如果实际价格低于合同价格，会影响卖房人再次出售房产时价格评估。

3、资金风险

阴阳合同会让房产买卖双方在资金支付方面存在分歧，如果购房人没有按照实际交易价格支付购房款，卖房人会面临资金损失的风险。由于合同价格不真实也会导致银行在贷款审批过程中出现问题影响交易双方的资金安排。

4、信誉风险

阴阳合同不仅违背了诚实信用原则，还会影响房产买卖双方在未来房地产市场的声誉和信誉。这种不良记录会被广泛传播对双方造成负面影响。