定金在房地产交易中通常被视为购房者对购买意愿的一种表达和诚意金，代表了购房者愿意为购买房屋所支付的购房款，也是对卖家的一种保障，确保购房者在后续的房产交易中能按照合同约定履行义务。
卖房定金交多少受房屋价值、市场状况、买卖双方协商等多种因素的影响，热门城市或热门地段由于竞争激烈，购房者愿意支付更高的定金以表达诚意和确保购房机会。
需要注意：卖房定金并不是越高越好，卖房定金过高会给购房者带来经济压力影响后续购房计划，如果购房者交了卖房定金以后放弃购房，过高的定金会导致购房产产生比较大的经济损失。
确定卖房定金金额时，卖家可以根据房屋价值和市场状况提出一个合理的定金要求，购房者可以根据自己的经济状况和购房计划来评估是否能够接受这个金额。尽量达到既能保障卖家利益又不会给购房者带来过大经济压力。
