认购协议书中的定金能退还吗

认购协议是在房产交易双方达成初步意向后，且未签订正式购房合同前所达成的一种保障协议。认购定金是为了确保双方能够按照协议内容履行各自的义务而支付的保障款。从这个角度来看认购协议书中的定金能退还吗?

认购协议书中的定金能不能退还主要取决于认购协议中的具体规定，认购协议中明确规定了认购定金不能退还的情况，那么一般认购定金是很难退回来的。认购协议中没有明确规定认购定金不能退还的情况，或者规定达到某些条件认购定金才可以退还，那么在这种情况下认购定金是有可能退还的。

除了认购协议条款需要考虑一些其他因素，假如认购协议因为某些原因被认定无效，那么认购定金是可以要求退还的。假如签完认购协议开发商违约导致协议无法履行了，那么认购定金也是可以退回来的。

郑重提醒：签认购协议前要仔细阅读协议内容详细了解其中的条款和规定，如果对协议内容有任何疑问或不确定的地方要及时咨询专业人士以确保购房人的权益。