安置房过户手续有哪些 需要交哪些过户费用

安置房过户需要先准备过户材料然后填写过户申请表，之后向当地房地产交易中心或相关部门提交安置房过户申请，受理审核通过以后到当地房地产交易中心办理安置房过户手续。在办理安置房过户手续时需要缴纳契税、个人所得税、土地出让金等税费。

一、安置房过户手续有哪些?

1、准备过户材料

安置房过户需要先准备好房产证、身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等材料。

2、填写过户申请

准备好安置房过户材料以后需要填写过户申请表，安置房过户申请表可以在当地房地产交易中心或相关部门获取。

3、提交申请材料

将填写好的安置房过户申请表和过户材料提交给当地的房地产交易中心或相关部门，提交材料时要确保所有信息真实准确。

4、等待审核批准

提交安置房过户申请材料以后，受理部门会对申请材料进行审核。审核通过以后可以获得过户批准文件。

5、办理过户手续

获得过户批准文件以后前往房地产交易中心签署过户协议、缴纳相关税费。

二、安置房过户费用有哪些?

安置房过户费用主要有契税、个人所得税、土地出让金等组成，具体费用如下：

1、契税：契税是安置房过户主要税费，契税的税率是房屋成交价的1%-3%。

2、个人所得税：未满足个人所得税免缴政策规定的，在办理安置房过户时还需要缴纳个人所得税。

3、土地出让金：建在划拨土地上的安置房还需要缴纳土地出让金，土地出让金具体金额请咨询当地税务部门。

除了上述税费外，还可能涉及过户手续费、评估费、公证费等费用。