签了认购书没签购房合同是否违约了

认购书和购房合同是常见的两种法律文书，认购书用于表达购房意向，购房合同才是房屋交易双方权利和义务的正式法律文件。签了认购书没有按照约定签购房合同不一定构成违约。

如果认购书中明确规定了房屋交易双方必须要按照约定签购房合同，并且房屋交易双方对此事都有明确的认知并达成一致，那么在这种情况下不签购房合同就构成违约了。

如果认购书中并没有明确规定房屋交易双方必须按照约定签购房合同，或是房屋交易双方对购房合同有分歧或争议，在这种情况下没有签购房合同不一定构成违约。

认购书和购房合同是什么关系?

1、从法律角度来看

认购书和购房合同是两种不同的法律文件，认购书虽然也有法律约束力，但通常被认为是一种购房意向法律效力是比较低的。而购房合同是一种具有法律约束力的正式文件，会在购房合同中详细规定房屋交易双方的权利和义务。

2、从合同关系来看

认购书与购房合同是一种递进关系，认购书是双方达成初步意向的一种表现，而购房合同是在认购书的基础上进一步的细化和明确。