物业费收费项目有哪些

物业费主要由基础物业服务费、公共能耗费和停车服务费组成，有些业主会跟物业定制服务会产生特约服务费，在业主装修或处理垃圾时还会产生装修管理费和垃圾清运费。

一、基础物业服务费

基础物业服务费是物业公司为业主提供的基本服务所收取的费用，像公共区域清洁、绿化、安保、小区内设施设备的维护等等都是基础物业服务。

二、公共能耗费

公共能耗费是物业公司为业主提供公共设施和设备所产生的能源消耗费用，比如小区内的电梯、空调、照明等费用都会根据实际能耗情况分摊到每个业主身上，以确保公共设施的正常运行。

三、停车服务费

有停车位的业主需要交停车服务费，停车服务费主要由停车管理费、维护费和安保费以及车位租赁费组成。

四、特约服务费

特约服务费是业主根据自身需求向物业公司额外定制的服务所产生的费用，像家庭保洁、家电维修、园艺服务等服务都属于特约服务费收费范围。

除了以上物业费用，在业主装修或处理垃圾时还会产生装修管理费和垃圾清运费。