建筑面积是建筑物各层水平面积的总和,包括使用面积、辅助面积和结构面积。建筑面积的计算一般遵循“外墙算至结构外边线,内墙算至内墙净长线”的原则。
根据现行的建筑规范屋顶花园是不计入建筑面积的,这是因为屋顶花园的设计是为了增加城市的绿化面积提高生活质量,而不是增加建筑物的使用空间。因此屋顶花园通常被视为附属设施不计入建筑面积。
但是屋顶花园如果设置了防水层、排水系统等且具备了承载能力,那么也可能会被计入建筑面积。因为这种情况下,屋顶花园已经作为建筑物的一部分了,有了承担使用功能的作用,所以会计入建筑面积。