限竞房能申请抵押贷款吗

限竞房虽然是由政府主导建设的房子但也是可以申请抵押贷款的。限竞房的房价在预售时就已经确定了，购买限竞房在规定时间内不能转让。

如何申请限竞房抵押贷款?

1、申请限竞房抵押贷款的申请人先要了解限竞房抵押贷款政策，包括限竞房的贷款条件、贷款额度和贷款利率。

2、然后根据自己的实际需求和购房条件，选择一家适合自已的银行申请抵押贷款。

3、按照银行要求准备好限竞房抵押贷款的申请材料，并将申请材料提交给银行贷款部门等着银行审批。

4、银行审批通过以后，限竞房抵押贷款申请人就可以收到通知开始贷款还月供了。

哪些因素会影响限竞房抵押贷款?

1、限竞房产权与普通商品房不同，因此抵押贷款条件和额度也不同。

2、购买限竞房的时间长短也会影响抵押贷款，购房时间越长贷款的可能性越大。

3、银行在考虑是否通过贷款申请时，会综合考虑限竞房抵押贷款人的征信和收入情况。