复式房空间上无法满足改善购房需求，价格上无法满足刚需购房需求，而且不仅供应量也越来越大建筑成本还相对比较低，所以复式房的价格会比较低。
1、从建筑成本来看
复式房比别墅或高层公寓建筑难度和成本都低一些，节省下来的成本自然会反映在售价上，使得复式房子相对便宜。
2、从布局面积来看
复式房子的空间布局和实用面积也是影响价格的重要因素。复式房子的实用面积相对比较小，虽然两层设计增加了空间层次感，但在使用中也会存在空间浪费的情况。
3、从供应量来看
复式房子在房地产市场上的供应量也是导致价格低的原因，随着城市化的推进和房地产市场的发展，越来越多的开发商开始推出复式房子。使得房地产市场上的复式房子供应量增加，为了吸引购房者开发商往往会采取降价促销的策略降低复式房子的售价。
4、从购房需求来看
复式房的目标客户群体比较有限，主要是因为复式房的空间布局和实用面积无法满足改善购房对宽敞居住空间的需求。在需求较弱的情况下，复式房的售价自然会受到影响。
