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根据《房地产经纪管理办法》规定:从事房地产经纪业务的公司必须领取工商营业执照后30天内到房产管理部门备案,并取得《房地产经纪执业资质证书》才能承接业务。因此如果房屋中介没有备案那就应该先补办备案手续。
如果房屋中介公司不补办备案手续,那么签订的合同会被视为无效。因此当你发现房产中介公司没有备案,千万不要通过没备案的中介公司买卖、租赁房屋,只有房产中介补办好了备案手续,才能够跟补办好的房产中介购买、租赁房屋并签订合同。