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租房合同到期后没有续签合同原合同还有效吗

发布时间:2024-03-18 11:19:38来源:汇家网编辑:大牛

出租房实景

租房合同到期后没有续签合同,原有的合同就不再具有法律效力了。但在实际生活中,双方可能会存在默示续约的情况,此时原合同的内容仍然具有法律效力。为了避免潜在的争议和纠纷,双方应当在合理期限内协商签订新的合同,确保租赁关系的合法性和稳定性。

根据《合同法》规定:合同到期后未签订新合同,但是继续履行原合同内容的行为被称为“默示续约”。在默示续约的情况下,原合同的内容仍然有法律效力,双方应当继续按照原合同的约定履行义务。但要注意:默示续约是有期限的,合同双方应当在约定期限内协商签订新合同。

如果租房合同到期房东要求租客搬离,但租客认为双方仍存在租赁关系的,租赁双方可以寻求法律援助或向当地人民法院提起诉讼维护合法权益。

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