出售房产时卖房人不能到场，能不能委托别人代为处理卖房的事情呢?其实只要卖房人做了委托公证，那么就可以委托别人代卖房人处理卖房的事情了。具体步骤如下：
1、选择委托人
委托公证允许授权他人代表委托人处理某些事务。卖房时委托人无法到场，可以通过委托公证的方式，将委托人的权利委托给可以信赖的人，让他代替委托人办理卖房手续。
2、准备委托书
找到可以信赖的被托人以后，委托人还需要准备一份详细的委托书。这份委托书要明确说明委托授权处理的具体事务，包括房产出售、收取房款、办理手续等。委托书的语言要准确且清晰尽量避免歧义。
3、做房产公证
准备好委托书以后前往当地的公证处做公证。公证处会对委托人的身份进行核实，并对委托书的内容进行审查。一切符合要求的公证处出具公证书，证明委托行为具有法律效力。
4、受托人行权
获得公证处出具的公证书以后，受托人就可以凭公证书代表委托人处理卖房事宜了。但需要注意的是，受托人必须得遵循委托人的意愿和委托书上的指示不能擅自决策。
