服刑人员家属卖房要怎么办

服刑人员家属卖房一边要遵守法律规定和程序，另一边也要考虑到服刑人员的特殊情况。卖房之前先要确认好房屋所有权，并准备好房产证、身份证、户口本等材料，定好价格和交易方式以后选择一家靠谱的房产中介，找到合适的买家以后，双方要签一份房产买卖合同并办理过户手续。

一、了解法律规定

卖房之前要了解法律规定这是很重要的。根据《婚姻法》和《继承法》等法律规定，服刑人员的家庭成员有权利出售家庭财产。

二、确认房屋所有权

家属卖房前要先确认房屋的所有权。房屋是夫妻共同财产的需要征得另一方同意。房屋是家庭共同财产的需要征得其他共有人同意。房屋是单独所有的需要确认卖房不会影响其他家庭成员的合法权益。

三、准备好卖房材料

家属卖房之前还需要准备好房屋所有权证明、身份证明、户口本、房产证、土地使用证等卖房材料。这些材料是卖房过程中必不可少的，也是确保交易合法有效的必要条件。

四、定价和交易方式

准备好卖房材料以后，可以根据当地房产市场行情和房屋实际情况确定好价格和交易方式。

五、寻找合适的中介

一切办妥之后，家属可以找一家合适的房产中介来帮助处理卖房。选择房产中介时要选择经验丰富、信誉好、服务周到的中介公司。

六、签合同办理过户

在房产中介的帮助下，买卖双方就所售房产达成一致意见后，需要签一份房产买卖合同并办理过户手续。办理过户手续时，需要携带上述材料和证件到房管局办理。